お知らせ

こんにちは😃

上尾オフィスｓです。

気温も温かくなり、

桜も咲き始める季節

入学式までには、桜が満開になりそうで

何よりですね

先日、某銀行のセミナーに参加してきました。

なぜかというと、

とあるクライアントの担保設定が見直されることとなり、

4月以降から、セキュリティトラストを

利用する事が決まったからです

聞き慣れないワード

セキュリティトラスト、、、、

受験生時代に何回か聞いたことがあり、

択一式で登録免許税が出るくらいで、

どのような制度なのか

合格後も特段、勉強せずに過ごしていました

セキュリティトラストとは

担保権の信託です

三者登場人物がいて

委託者を借主（クライアント）

受託者を保証会社

※（根）抵当権者となる立場

   

受益者　貸主（銀行）

※実際に実行するかどうか判断する

※ただ、信託契約によって受託者、受益者の

　役割は自由に決められる

抵当権の原則は被担保債権と

実行する権利は分離せず、

ともに移転する効果

付従性があります

付従性の原則を無視しているのが

セキュリティトラスト

これまで

貸主である銀行の貸し倒れの経験で

法律を改正してきた歴史もあり、

今後、増加傾向になりそうです

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