お知らせ

こんにちわ～

 

住所変更登記をする際に

住所を証明するための書類として

「住民票」と「戸籍の附票」があります

 

住民票は住民登録をしている市区町村で発行されるもので

戸籍の附票は本籍地の市区町村で発行されるものです

 

 

住民票→現在の住所を証明するもの

 

戸籍の附票→戸籍が編成されてからの全ての住所異動を証明するもの

 

 

住所の証明書としては住民票が一般的です

 

ですが住民票は同一自治体内での住所異動、

現在居住している自治体に転入前の直前の住所は証明できても

それ以前の住所異動を証明することができません。

転入前の自治体で住民票の除票等を取得する必要がでてきます。

 

住所変更登記では原則として登記簿上の住所から現在の住所まで

住所異動の経緯をすべて証明する必要があります

 

Ａ市　→　Ｂ市　→　Ｃ市　と住所異動している場合には、

C市の住民票に加えて、Ａ市とB市で住民票の除票を取得する必要が出てきます。

ですが本籍地を変更していない場合には本籍地で戸籍の附票を取得すれば

１通でＡ市→Ｂ市→Ｃ市の住所異動の過程が証明できます。

 

ですので、何度も住所異動している場合には住民票よりも

１通で住所異動の過程がでてくる戸籍の附票の方が

住所の証明書として容易に確認できるので不動産登記の世界ではよく使われています