こんにちは

上尾オフィスのｓです

最近、雨続きでどうも調子が乗りませんが

楽しいことを探しながら

気持ちだけでも晴れれば良いな

と思いながら

過ごしています

4月中旬に

北区王子に行ったとき

飛鳥山公園が桜🌸満開で

花見をする方々が多くびっくりしました

そんな中、その光景を横見で

通り過ぎ

私の目的地である

とある和菓子へに向かいました。

ドラマのロケ地として

有名なところで

美味しいお団子でした。

たまには、ゆっくりするものイイですね!

  最後に、採用HPのご紹介です https://ivy-recruit.jp/ 求人募集はアルバイトも含め随時行っております。 また、会社説明会や、職場見学も可能です。 各支店の最寄駅は、 池袋オフィスは池袋駅（JR各種路線・東京メトロ・西武線・東武線など） 上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン） です。      

こんにちわ     2017年２月１日に埼玉西オフィスとしてオ ープンした所沢オフィスですが・・・ (埼玉西オフィス始動！)     この度、2024年４月８日から 池袋オフィスと統合いたしました         オープン当初は司法書士業務のみで 規模も小さいオフィスでしたが・・・・         所沢駅が郊外の地味な駅から グランエミオという駅ビルが隣接する駅に発展していくと併せて 埼玉西オフィスも拡充していき、 司法書士部門だけでなく、土地家屋調査士調査士部門も立ち上げ 表示から権利までワンストップサービスが 可能なオフィスへと成長していきました     それと併せて、名称も埼玉西オフィスから所沢オフィスへと変更となりました         そんな中でグループの規模も大きくなり、 池袋と所沢で人員を分散させるよりも 一拠点にマンパワーを集結させたほうが業務効率とサービス向上が 図れるのではないかとの結論に至り、 この度、所沢オフィスは池袋オフィスへ統合することになりました       引越作業を終えたあとの所沢オフィスですが・・・・     人が増えて手狭だった事務所内も荷物が撤収されると 何もなく広々としていました     移転先の池袋オフィスは所沢オフィスよりも交通アクセスの良い立地になり、 ゆったりとしたスペースの応接間をご提供できるのでご来訪しやすくなったと思います。 お近くにお越しの際は是非お立ち寄りください。     最後に、採用HPのご紹介です https://ivy-recruit.jp/ 求人募集はアルバイトも含め随時行っております。 また、会社説明会や、職場見学も可能です。 各支店の最寄駅は、 池袋オフィスは池袋駅（JR各種路線・東京メトロ・西武線・東武線など） 上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン） です。

こんにちは😃

上尾オフィスｓです。

気温も温かくなり、

桜も咲き始める季節

入学式までには、桜が満開になりそうで

何よりですね

先日、某銀行のセミナーに参加してきました。

なぜかというと、

とあるクライアントの担保設定が見直されることとなり、

4月以降から、セキュリティトラストを

利用する事が決まったからです

聞き慣れないワード

セキュリティトラスト、、、、

受験生時代に何回か聞いたことがあり、

択一式で登録免許税が出るくらいで、

どのような制度なのか

合格後も特段、勉強せずに過ごしていました

セキュリティトラストとは

担保権の信託です

三者登場人物がいて

委託者を借主（クライアント）

受託者を保証会社

※（根）抵当権者となる立場

   

受益者　貸主（銀行）

※実際に実行するかどうか判断する

※ただ、信託契約によって受託者、受益者の

　役割は自由に決められる

抵当権の原則は被担保債権と

実行する権利は分離せず、

ともに移転する効果

付従性があります

付従性の原則を無視しているのが

セキュリティトラスト

これまで

貸主である銀行の貸し倒れの経験で

法律を改正してきた歴史もあり、

今後、増加傾向になりそうです

  最後に、採用HPのご紹介です   https://ivy-recruit.jp/ 求人募集はアルバイトも含め随時行っております。 また、会社説明会や、職場見学も可能です。 各支店の最寄駅は、 池袋オフィスは池袋駅（山手線などJR・西武線・東武線・地下鉄） 上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン） 所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線） です。      

こんにちわ～   「埼玉県」の食べ物と言えば、 何を思い浮かべるでしょうか？？？     実は埼玉県は、日本有数のうどん名産地であり、 うどん生産量が全国2位なんです     農林水産省にも埼玉の郷土料理の１つとして取り上げられています （うちの郷土料理 埼玉のうどん)       埼玉のうどんの特色は、バリエーションの多彩さで   加須うどん、熊谷うどん、こうのす川幅うどん、 煮ぼうとう、鳩ヶ谷ソース焼きうどん     と地域性に富んだ特色のあるうどんがあります （埼玉県はうどん共和国参照）   埼玉県内にお越しの際には、 うどん巡りもいいのではないでしょうか       ところで、うどん全国１位のある県とはどれぐらい差があるかというと・・・   ＞香川県は2位の埼玉県の2倍以上の使用量になっています。 （うどん県統計情報コーナー（うどん用小麦粉使用量）より引用）   と歴然の差があります   そして、人口比は   埼玉県　約732万人（埼玉県推計人口） 香川県　約92万人（香川県推計人口及び人口移動）   と７倍以上の差があります   なので、１人あたり換算だと２位の埼玉県と１４倍以上も違うわけで・・・・ 全く相手にすらなりません   恐るべし、うどん県       最後に、採用HPのご紹介です   https://ivy-recruit.jp/ 求人募集はアルバイトも含め随時行っております。 また、会社説明会や、職場見学も可能です。 各支店の最寄駅は、 池袋オフィスは池袋駅（山手線などJR・西武線・東武線・地下鉄） 上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン） 所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線） です。

  皆さんこんにちは、池袋オフィスのYです。   ３月に入りまた冬に逆戻りの天気になりました。 ２月終わりから多少暖かくなり、花粉も飛び始め、ティッシュと目薬が必須アイテムとなっておりました。   しかし ここへ来て、この寒さ⛄️ 気温が毎日大きく違うので、羽織るものに困ります。 まだダウンコートは、欠かせません。 昨晩は都内でも雪が降り、池袋駅前にも残雪がちらほら。     南池袋公園には新緑の上に薄い雪の絨毯が広がっていました。 この季節にしか見られない独特の趣がありますね。     予報では来週末には20℃を超える日も出てくるそうです。 これで今年の雪も見納めだと思うと少し寂くも思います   季節の変わり目で、体調管理が難しいところでは御座いますが、風邪など引かぬようしていきたいですね     最後に、採用HPのご紹介です   https://ivy-recruit.jp/ 求人募集はアルバイトも含め随時行っております。 また、会社説明会や、職場見学も可能です。 各支店の最寄駅は、 池袋オフィスは池袋駅（山手線などJR・西武線・東武線・地下鉄） 上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン） 所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線） です。

こんにちは

上尾オフィスｓです

月日は早いもので

今年も花粉の季節になりました

強風続きで、花粉が跳びましたので

対策は必須ですね!

今年は、閏年です

一年が３６６日なる理由

太陽暦とグレゴリオ暦との差異が

あり、補正するためだそうです!

閏年がないと、季節と暦がズレてしまい

経済、農業、等に影響があるそうです

私に影響があったのは、

受験生時代に29日を

ラッキーデーとし、

一日多く勉強できると思っていました

※受験生みな同じ条件ですが、、、

気は持ちようで

その結果、おそらく

試験合格に結びついたと思っています

今年の受験生のみなさんぜひとも

閏年を合格年にしてください

こんにちわ～   確定申告の時期が始まり、 住宅ローン控除の申請のために 法務局等で登記事項証明書を 請求されてる方もいるかもしれません （取得方法については過去の記事参照→登記事項証明書(登記簿謄本）)   登記事項証明書の中にも種類があり、 ・全部事項証明書 ・現在事項証明 ・一部事項証明書（何区何番事項証明書) ・閉鎖事項証明書 の４種類があります。   全部事項証明書 文字通り、登記記録（登記簿）に記載されている事項の全てが記載された登記事項証明書です 所謂謄本と言われるものがこれに該当し、通常は全部事項証明書を請求しておけば大丈夫です。   現在事項証明 全部事項証明書の中から現に効力を有する事項のみを記載された登記事項証明書です。 既に所有権を移転された前所有者や抹消された抵当権の記載がなく、 現在の権利状態のみが反映されているので一般の方には権利関係が分かりやすいのがメリットです。   一部事項証明書（何区何番事項証明書) 複数人が共有する不動産において、必要な共有者に該当する事項のみが記載された登記事項証明書です。 私道、ゴミ置き場、マンションの敷地など共有者が多数いる不動産で全部事項証明書で請求すると 記載量が膨大になり、必要な部分を探すのに手間がかかるのでわかりやすいというのがメリットです。 （敷地権化されていない団地などの敷地で全部事項証明書で請求すると１００ページ以上になることもあります）   閉鎖事項証明書 閉鎖された登記記録が記載された登記事項証明書です。 ・土地の合筆で閉鎖された土地の登記記録 ・建物が解体等で滅失した際の建物の登記記録 ・登記記録がコンピュータ化により移記される前の登記簿謄本 などが該当します。     各種申請において、どの証明書が必要なのか（全部事項証明書なのか、現在事項証明書で足りるのか） ３ヶ月以内などの有効期限が定められていたりする場合があるので 請求する前に登記事項証明書を要求している担当部門に確認はお願いいたします。     最後に、採用HPのご紹介です https://ivy-recruit.jp/ 求人募集はアルバイトも含め随時行っております。 また、会社説明会や、職場見学も可能です。 各支店の最寄駅は、 池袋オフィスは池袋駅（JR各種路線・東京メトロ・西武線・東武線など） 上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン） 所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線） です。

皆さんこんにちは。 新･池袋オフィスのMです   この度、本店機能の強化とサービス向上の一環として、旧･目白オフィスを「池袋オフィス」に移転いたしました！   ▼移転先は池袋駅徒歩５分の「PMO池袋」のワンフロア       移転準備には丸１ヶ月近くを要しました… 新オフィスの契約から始まり、各種住所変更の手続きや当日の引越作業、旧オフィスの原状回復など移転に伴う業務は100以上あったのではないかと思います。 しかし、業務の見直しや備品･書類の整理などを行う良い機会にもなりました。     ▼旧･目白オフィス、かつての営業風景。   ▼引越作業後のがら～んとした室内…。   ▼新・池袋オフィスへの引越作業。   2/5(月)の営業日にどうにか間に合い、無事に新オフィスにて業務を開始しております 心機一転、スタッフ一同、より一層頑張って参ります！     最後に、採用HPのご紹介です https://ivy-recruit.jp/ 求人募集はアルバイトも含め随時行っております。 また、会社説明会や、職場見学も可能です。 各支店の最寄駅は、 池袋オフィスは池袋駅（JR各種路線・東京メトロ・西武線・東武線など） 上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン） 所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線） です。    

こんにちは。

上尾オフィスのｓです

 

今週から、司法書士法人アイビーの本店が池袋へ移転することになりました

 

私は

上尾オフィスの勤務ですが、

 

土地家屋調査士法人アイビーも併設

しているため、昨年から新しく入社された方が増えました。

 

表示の方とは同じフロアで仕事をしていますが、業務内容は別であり、

 

関わりがないと、

毎日会っているのに

何も知らないのは

とても悲しいと思い、

 

昨年から、

土地家屋調査士法人アイビーに

入社しましたｓくんについて

書きたいと思います

 

まず初めにｓくんが

土地家屋調査士法人アイビーを知った経緯は、

 

アイビーに変わる前の四つ葉事務所を前職で何度か見たことがあったそうです

 

【アイビーに就職した決め手となった理由】として

 

家から近い事務所を探していたのも１つですが、一番大きな決め手はワンストップサービスを行っていると言う点です。

ワンストップサービスを行っている事務所は聞いたことがありましたがどのような実態で仕事が回っているのか、そこを経験してみたいという気持ちが強くがあり、

入社したそうです

 

今現在、入社して4ヶ月となり、

【前職と現職との注意していること】とは、

 

前職は所謂公務員でしたので、とにかく適正迅速に処理するということだけ気をつけていましたが、

 

現職は１つの仕事だけでも多くの人が関わっているので、円滑なコミュニケーションと情報伝達が前職よりもかなり重要だと感じており、その点をより一層注意してこれからの業務に励んでいきたい

と答えてくれました

 

前職のスキルもあり、仕事も丁寧で周りの人たちから信頼され

性格は気さくな方で職場にすぐに溶け込んでいて凄いなあと思いました。

 

今後も

よろしくお願いします。

こんにちわ～   令和６年から ・不動産登記では相続登記の義務化 ・民事訴訟ではオンラインでの口頭弁論の実施 など様々な改正がありますが   そんな中で昨年末、 法務省から何の前触れもなくしれっと 【重要】司法書士試験筆記試験記述式問題の配点の変更について とお知らせが告示されました   司法書士試験の記述式の配点が ７０点（２問）→１４０点（２問） と倍増になりました     これまでの司法書士試験は 択一式（２１０点）＋記述式（７０点）でしたので 記述式のウェートは25%でしたが 令和６年からは択一式（２１０点）＋記述式（１４０点）で ウェートは約４０％に上がるので 記述式の重要度が高まりました   今まで試験時間の配分は 択一に３時間（午前２時間・午後１時間） 記述に２時間（午後２時間） が理想的と言われていたので 時間配分と配点が同じ３：２になったともいえるのかもしれません （記述式は今まで時間を費やす割に配点の割合が小さかった）     配点変更を受けて、各予備校では 様々な考察をされているとは思いますが 試験科目・試験内容が変更になるわけではないので 受験生の方々には情報に振り回されて、 勉強の方向性を転換を見失わないようにして欲しいです     最後に、採用HPのご紹介です https://ivy-recruit.jp/ 求人募集はアルバイトも含め随時行っております。 また、会社説明会や、職場見学も可能です。 各支店の最寄駅は、 上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン） 所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線） 目白オフィスは目白駅（山手線） です。