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こんにちは

上尾オフィスｓです

毎年、ゴールデンウィーク明けから、気温が

ぐっと上がりましたね

そのため、熱中症になるニュースを聞きますので、水分補給を忘れずに過ごしていきましょ

最近、法定相続情報証明制度について

勉強した際に、改めて気づいた知識がありました。

法務局に提出する相続関係一覧図を作成する際、また交付後に注意しなければいけない点を何個かありましたので、挙げておきます

※私が勉強不足であったのもありますが

1,作成する際に住所を記載することで

住民票の写しとして使用できるが、

あくまで、相続登記のみにしか使えない

売買登記の際に住民票の写しとして添付できない

2,提出書類に被相続人の死亡から出生までの戸籍は、必須。

不動産登記は、実務上出生までではなく、

生殖可能年齢から死亡までで足りるため、

提出すると、出生まで戸籍を再提出するはめになりますね

3,作成後、相続人の方で相続放棄した者がいる場合には、作り直しをしなけばいけないなど

もうちょっと、改善してほしいことも多々あります

まだまだ、法定相続証明制度の認知度が低いですし、利用して初めて利用しにくさがわかると思います

そのため、恐れずに実務家が

どんどん利用して改善点を挙げていき、

法改正してもらいたいですね

最後に、採用HPのご紹介です

http://yotuba-recruit.com/ 求人募集はアルバイトも含め随時行っております。また、会社説明会や、職場見学も可能です。各支店の最寄駅は、上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン）

所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線）

目白オフィスは目白駅（山手線）

です。

こんにちわ～

気温の変化が大きい季節の変わり目気温差が大きいと体温の調整のために自律神経が過剰に働き、疲労がたまる「寒暖差疲労」が起こりやすいのでお気をつけくださいませ

ところで、売買の時に何故、固定資産税と都市計画税（通称　固都税）の清算を行うのかと思う方もいらっしゃるのではないでしょうか

これは、土地・家屋などの固定資産を1月1日時点に所有している方が固定資産税の納税義務者がなっており、 1月2日以降に売買等で固定資産の所有者でなくなった場合も 1月1日時点の所有者であれば、1年分の固定資産税の納税義務が生じてしまうからなのです自治体は徴税効率のために一律に１月１日時点の所有者を納税義務者と定めていますが納税する側からすれば、所有権のある期間の納税するのが公平です。なので、売買の際は、公平な税負担のため引渡日の前日までの所有者である売主様、引渡日以後の所有者になる買主様の負担として固定資産税を日割計算して精算しているのですただ、１月１日時点の所有者が納税義務者になりますがその年の固定資産税の評価額が定まるのが４月１日以降、自治体から納税義務者に納税通知書が送付されるのが5月あたりなのが一般的ですおおよそ５月以降の売買の場合は自治体から納税通知書が届いているのでそれに基づいて日割り計算すればいいのですが 1月～４月の売買の場合は自治体から新年度の納税通知書が届いていないので・納税通知書が届いてから売主様から買主様に請求して引渡後に精算する。・前年の税額を基に引渡時に清算する。（差額が生じても再清算しない）・前年の税額を基に買主様から売主様に預り金として精算し、差額が生じたら返金する。の大きく分けて３パターンあります。どのように清算するかは売主様と買主様の間で売買契約の際に締結するのが通例ですその他、固定資産税・都市計画税で疑問があれば固定資産の所在地の市役所、町村役場までご相談くださいませ（但し、東京都２３区内の固定資産に関しては、区役所ではなく都税事務所になります）

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です。こんにちは

目白オフィス表示部門のSです。みなさんいかがお過ごしでしょうか？ここ最近気温もあがり、夏のような日

も出てきましたね。表示部門でも現地調査の際には、水分補給などの暑さ対策をする時期がやってきました。夏バテに注意したいものです

今週目白オフィスではコロナ対策も変わったこともあり、オフィスのみんなでランチ会を開きました

今回３グループに分かれてのランチ会で私のグループで食べたのは、、、ウナギでした！！目白駅近くにあるウナギ屋さんに行き、皆で談笑してとてもおいしくいただきました

普段は中々食べられないので、一口一口噛みしめていただきました

今後も楽しくランチも仕事も皆でやっていきたいなと感じる楽しいランチ会でした

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です。

こんにちは

上尾オフィスｓです

最近、暖かくなったと思いきや

雨で気温が下がり、片付けたコートを出したりと振り回せていますが、体調管理に気をつけましょう

この度、4月1日から司法書士法人アイビーが

誕生しました

アイビーとはつたで

花言葉で

人とのつながりを途切れないようにといった願いが込められています

そういった願いも込めて日々、業務に邁進しますので、

どうぞ宜しくお願いいたします

また、アイビーには、何個か花言葉があり、

永遠の

という意味もあるみたいです

結婚式とかの

花嫁のブーケや花冠によく使われているのを思い浮かべますね

これは個人的な意見ですが

仕事に対して、好きという感情で向き合うこと

好きこそ物の上手なれという言葉もあるように、

今は未熟でも、

好きなこと＝仕事に対する姿勢を忘れなければ

自分自身の成熟スピードも上がりますし、

将来的にお客様やクライアント様に還元できるのかなと思います

ついつい

法的サービスを提供している側の目標設定

を忘れがちではあるので、

これからも、好きという感情を

持って業務に向き合っていきたいものです

最後に、採用HPのご紹介です

http://yotuba-recruit.com/

求人募集はアルバイトも含め随時行っております。

また、会社説明会や、職場見学も可能です。

各支店の最寄駅は、

上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン）

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です。

初めまして！4月に入社しました、Tです。今年の3月まで大学生だったので、新卒としての入社になります。新卒で調査士法人に就職するのはとても珍しいと思います。わたしは小中高と地元の学校に通っていました。大学では、主に経営戦略やマーケティングなどを学んでいました。しかし、コロナが大学2年生になる前に流行して、まともに通うことができたのは大学1年生の間だけでした。オンライン授業になり、時間がすごく確保できたので、 2年生の間はほとんど遊びとバイトに明け暮れていました。 3年生になる前の3月に、このままで大学生活が終わるのは嫌だなと思い、資格の勉強を始めました。講義で簿記を少しだけ習っていたので、日商簿記2級の勉強を始めました。当時は銀行で働きたいなと考えていたので、就活の際に有利になる2級を取得しました。しかし、銀行のインターンに参加していく中で、自分の思っていたのとは違うなと感じ、その道に行くのは辞めようと決めました。将来なにしようか考え直した結果、伯父が調査士事務所を開業していたということもあり、土地家屋調査士に興味を持ち始めました。調べていく中で、独占業務の資格で、将来的に伯父のように独立できるとわかったので、目指そうと決意しました。これが調査士法人に就職しようと思った経緯です。令和4年度の試験では、残念ながら落ちてしまったので、今年こそは合格したいと思っております！働きながらの挑戦ですが、頑張ります！趣味は、サッカー観戦をすることです。父の影響で、大宮アルディージャを小さい頃から応援しているので、大宮の試合を応援しに行くことが好きです。今は入社して約3週間で慣れないことばかりですが、事務所の皆さんは、業務のことをとても分かりやすく教えて下さるので、本当に助かっています。今後ともよろしくお願いいたします！

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です。初めまして

4月3日に目白オフィスに入社致しましたIと申します。令和4年度の試験に合格致しまして、中央新人研修の始まりと同時に就職活動を開始し、縁あって司法書士法人アイビーにお世話になることになりました。今までは、メーカーの営業職等を経験しましたが、司法書士業界は未経験業務です。そのため、試験に合格したは良いが、果たして自分は司法書士の仕事をこなしていけるのかどうか不安感がありました。そのため、司法書士業界未経験者でも安心出来る研修プログラムがある法人をメインに就職活動をしておりました。司法書士法人アイビーは1年間の研修プログラムがあり研修プログラムをこなせば、自分自身で担当を持つことができて、分業制ではなく最初から最後までの過程を担当する事ができることに魅力を感じました。司法書士法人アイビーで仕事をこなせば基礎力のある司法書士になれるのではないかと考えて入社しました。いまこのブログを書いている時点では、入社後2週間足らずでありますが、所内の方は気さくに話しかけていただけますし、疑問点にも親切に答えて頂いています。質問出来る環境を活かし、知識を吸収し早く担当を持てるように頑張っていきたいと考えております。ちなみに、趣味は音楽鑑賞（洋楽）で

、今年既に2回ライブに行きました！今後も、積極的に参戦していきたいです。

スポーツ観戦も好きです。野球・海外サッカー観戦が趣味です。

今後とも宜しくお願い申し上げます。最後まで、お読み頂きまして、ありがとうございました！最後に、採用HPのご紹介です

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です。

こんにちは～

上尾オフィスのｓです

最近、暖かい日が続いて、桜も満開になり、

場所によってはもう散っているとこもあるようで残念です

4月といえば、、、

7月が試験の司法書士受験生は花見する余裕はありませんが、この時期はちょうど

試験用語で直前期に入ります

私自身、桜並木を歩きながら今年は咲くのかな（=合格）と思いながら、

過ごした日々です

この時期は急ぐあまり陥る、やってはいけないこと=不合格につながる事が３つあると思います

1つ目は、新しい知識を得ようとすること

例えば、本屋行って、見新しいテキスト購入したり、

公開模試で細かな知識が出題されたので覚えようとすること。

試験本番にでたらどうしようと不安になりますが、細かい知識で差はつきませんので、

安心してください

2つ目は、公開模試の結果に一喜一憂すること

私は、公開模試に利用する意味は、

知識をちゃんと引き出せるかの確認、

※これはあくまでAランクという当たり前の知識のみです。

あと、試験当日のスケジュール管理として使うと考えていました。

5月は毎週のように公開模試がある方も

いますので、結果がいまいちでモチベーションを下げる事の方がよっぽど危険です。

最後の３つ目は、勉強さえしておけばいいんでしょ

という考えを持つこと。

直前期、勉強時間は必然的に増えてきます。

私も合格した年は、一日の大半は勉強時間に費やし、暇さえあれば頭の中で知識を引き出せるか

時には、移動中ブツブツ知識を言いながら過ごしていました。

※あのとき、出会った方々怖がらせてごめんなさい

そんな環境の中でも、周りの方々に敬意を払うことを忘れてほしくないです

自分さえ良ければいいという考え方で、

試験当日を迎えるとは、とても危険です

なぜかというと、本試験会場は、一人一部屋と与えて貰えず、多い会場では100人

の大会場で受験しなければいけないからです。

試験中、理不尽な事があっても、普段から、周りの人にも気を配れる人は柔軟に対応できます

心にちょっとだけ余裕あるだけで、

合格に近づけると思います

本試験までまだまだ時間は、あります。

試験当日、やりきって後悔ない日々を

過ごせるよう応援しております

最後に、採用HPのご紹介です

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求人募集はアルバイトも含め随時行っております。

また、会社説明会や、職場見学も可能です。

各支店の最寄駅は、

上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン）

所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線）

目白オフィスは目白駅（山手線）

です。

こんにちわ～ニコニコ今年の桜前線は平年より早く、所沢駅ちかくの桜の木も開花していますところで、桜の名所と言えば・・・・目黒川を思い浮かべる方も多いと思います。埼玉県にも目黒川ならぬ、「黒目川」という川があり、小規模ながら東京の目黒川のように黒目川花まつりと称して３年ぶりに桜の開花を祝っています飛び出すハート夜は、目黒川のようにライトアップもされています目マスコミにも取り上げられて、大混雑する目黒川と違って知る人ぞ知る河川なのでゆっくり散歩するのに穴場のスポットだと思いますラブラブまた、目黒川はコンクリートの護岸ですが黒目川は土手もある昔ながらの河川なので川原には桜以外の緑も多く、穏やかな風景となっています！！最後に、採用HPのご紹介です爆笑

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求人募集はアルバイトも含め随時行っております。また、会社説明会や、職場見学も可能です。各支店の最寄駅は、上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン）ラブラブ所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線）ラブラブ目白オフィスは目白駅（山手線）ラブラブです。こんにちは

目白オフィスのSです。みなさんいかがお過ごしでしょうか？私は花粉症が例年よりもひどく、ティッシュとマスク

が必須アイテムになってます。花粉症も私にとって春の訪れを感じる一つですが、この時期はなんといっても桜

、特にその中でも街道、公園、学校と昔から全国何処にでも植えられているソメイヨシノの開花が満開

になり見所になっていますね！（今年の週末は雨

で少し残念ですが。。）今も昔も新しい年度、新生活の始まりという春の訪れを感じさせる象徴的な存在のソメイヨシノですが、実は目白オフィスがある豊島区が誕生の地とされているそうです！ソメイヨシノは漢字では染井吉野と書くようで、現在の豊島区駒込あたりに染井という場所があり、そこで江戸時代に品種改良されてできた桜がソメイヨシノの始まりだそうです。また、豊島区にはその誕生に因んた公園が有ったりします。